<p><span style="font-weight: bold;">DESARROLLO INMOBILIARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">COLONOS 2</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ubicado en Francisco alvarez</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">venta de locales y oficinas, juntos o separados<br><br><br></span></p><div>Oficinas en venta - desde 52 m² hasta 104 m² - se pueden unir, modificar y en caso de querer local</div><div><br></div><div>y oficina puede tambien solicitarse la escalera que unifique las unidades</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Compuesto por 15 locales comerciales en planta baja con entrepiso y 14 oficinas en planta alta, combinando actividad comercial y profesional en un mismo entorno.</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Locales cuentan con superficies desde 70 m² hasta 235 m², con opciones estándar, medianas, amplias y esquinas premium. Las oficinas van desde 57 m² hasta 104 m², incluyendo unidades con terraza privada.</span></div><div><br></div><div>El complejo ofrece circulación interna vehicular y peatonal, estacionamiento para clientes al frente, sector interno y posterior, espacios exteriores para mesas, ingreso independiente para proveedores y servicios comunes completos.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a 150 metros de Acceso Oeste, dentro de un corredor con alto flujo diario, rodeado de barrios cerrados, colegios, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad constante y demanda sostenida.</div><div><br></div><div>Una propuesta pensada para inversión, con lógica comercial clara: exposición, circulación y ocupación.</div><div><br></div><div>Disponible en etapa de preventa, con valores iniciales y potencial de valorización a medida que avanza el desarrollo.</div><div><br></div>

Inmueble identificado con el código MLO8639297
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Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.